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为贯彻落实党中央、国务院有关重大决议安排，，，，，，帮扶受新冠肺炎疫情影响谋划难题的中小微企业和个体工商户减轻谋划肩负，，，，，，团结近期发改委等八部分帮扶效劳业小微企业和个体工商户缓解衡宇租金压力的指导意见（发改投资规〔2020〕734号），，，，，，以及国资委有关房租减免事情要求（国资厅财评〔2020〕158号），，，，，，现将有关事项通知如下：

一、高度重视

各单位要充分熟悉应对新冠肺炎疫情帮扶效劳业小微企业和个体工商户缓解衡宇租金压力的主要意义，，，，，，认真研究、准确体会关于房租减免的相关文件精神，，，，，，把头脑熟悉和行动统一到党中央、国务院决议安排上来，，，，，，切实肩负起减免房租的主体责任，，，，，，完善事情机制，，，，，，落实事情责任，，，，，，把相关政策步伐落到实处，，，，，，为全社会有力应对疫情攻击，，，，，，实现国民经济平稳运行做孝顺。。。。。

二、周全落实

（一）对承租本企业衡宇用于谋划、泛起难题的效劳业小微企业和个体工商户，，，，，，免去上半年3个月衡宇租金，，，，，，上半年减免限期缺乏的，，，，，，可在下半年举行补足或顺延。。。。。受疫情影响严重、谋划难题的餐饮、住宿、旅游、教育培训、家政、影院剧场、美容美发等行业应优先减免。。。。。

（二）对承租本企业谋划用房的非效劳业中小微企业和个体工商户，，，，，，凭证起劲稳妥、分类施策的原则，，，，，，执行衡宇所在地地方政府出台的有关国有企业出租衡宇租金减免政策。。。。。湖北等疫情严重的地区要坚决落实好相关政策，，，，，，助力外地经济社会生长。。。。。

（三）对与本企业有相助关系的渠道署理商，，，，，，本着起劲帮助、增进营业生长的原则，，，，，，团结渠道生长与转型，，，，，，凭证《关于进一步做好自有厅内效劳业小微企业和个体工商户房租减免事情的通知》（中国凯发·(中国)网站-AG旗舰厅〔2020〕161号）要求举行减免，，，，，，严酷执行，，，，，，不得扩大规模，，，，，，同步做好房租减免对渠道门店营业生长和效益改善的剖析，，，，，，增强危害防控，，，，，，确保有用益的减免。。。。。

（四）对承租本企业衡宇用于转租、分租的，，，，，，通过与中心承租人相同与协调，，，，，，确保减免租金惠及最终承租人。。。。。

（五）对疫情前恒久拖欠房租的租户和不切合中小微条件的企业不得减免，，，，，，对恶意欠租、逃废租金的租户，，，，，，要实时接纳步伐举行清退、追收。。。。。

三、事情要求

（一）团结外地政府有关要求，，，，，，进一步细化完善实验计划，，，，，，明确减免租金的规模、原则、标准、条件和审批决议程序，，，，，，严酷按程序规范和内控权限审批操作，，，，，，不得随意、无原则减免，，，，，，严禁通过减免房租举行利益运送。。。。。

（二）应对突发退租、欠租等可能保存的危害，，，，，，做好预案，，，，，，自动做好相关政策诠释事情，，，，，，本着一律协商的原则稳固租赁关系，，，，，，降低对企业正常谋划运动的影响。。。。。

（三）认真审核确定知足减免条件的承租户清单，，，，，，一户一策协商确定详细减免计划，，，，，，推行内部决媾和增补协议签署等程序，，，，，，清单制治理减免、缓收的租金，，，，，，做好台账和资料归档治理。。。。。

（四）用好各项财税优惠政策，，，，，，自动对接有关部分和地方政府，，，，，，起劲争取支持政策，，，，，，按相关划定做好房产税、城镇土地使用税减免申报事情。。。。。

（五）做好减免租金对企业业绩影响的统计剖析。。。。。每月4日前上报上月《中央企业谋划用房出租及减免租金情形表》（见附件）；；；；；；凭证集团要求，，，，，，按期汇总上报享受的房产税、土地使用税优惠金额，，，，，，详细要求另行通知。。。。。

（六）各单位需完善减租问题来信来访处置惩罚机制，，，，，，依法合规妥善处置惩罚群众反应问题。。。。。集团公司在官方网站果真新冠肺炎疫情防控时代受理房租减免问题的投诉渠道，，，，，，并团结投诉受理情形，，，，，，对有关方面反应的重大问题和重点单位举行监视检查，，，，，，对减免要求落实不到位、违规操作造成国有资产流失的单位和相关认真人举行追责。。。。。

各单位在执行历程中若有相关问题或建议，，，，，，请实时反响集团公司，，，，，，集团公司联系人如下：

投诉受理：信访邮箱，，，，，，fangzujm@chinatelecom.cn;

租金减免与统计：李 红 lihong1@chinatelecom.cn；；；；；；

税收政策与统计：栗 辉lihui1@chinatelecom.cn。。。。。

附件：中央企业谋划用房出租及减免租金情形表